Астра 2
Астра 2 — это современный двухэтажный дом в лаконичной архитектуре: строгая геометрия, плоская кровля с графитовым парапетом, белые фасадные плоскости и теплые вертикальные деревянные ламели. Дом выглядит собранно, дорого и уверенно — без лишнего декора, но с выразительным характером. Большие окна, стеклянные ограждения террас и контраст темного металла с теплым деревом создают образ современной загородной виллы для постоянного проживания.
Архитектура Астры 2 построена на балансе приватности и открытости. Со стороны фасада дом смотрится монолитно и статусно, а со стороны террас раскрывается большими панорамными окнами, балконами и зонами отдыха. Верхняя терраса становится отдельным преимуществом проекта: здесь можно организовать утренний кофе, лаунж-зону или камерное пространство для отдыха на свежем воздухе.
1 этаж — для жизни, общения и приема гостей. Главная зона дома — просторная кухня-гостиная площадью около 34 м²: здесь достаточно места для большого дивана, обеденного стола и полноценной кухонной линии. Из гостиной удобно выходить к участку и террасе, поэтому летом пространство легко расширяется на улицу. На первом этаже также предусмотрена отдельная комната около 13 м² — ее можно использовать как кабинет, гостевую спальню или комнату для старших членов семьи. Рядом расположены санузел, гардеробная, хозяйственный блок и продуманная входная зона, чтобы бытовые вещи не перегружали жилое пространство.
2 этаж — приватная семейная зона. Здесь размещены несколько спален, включая просторную мастер-спальню около 21 м², дополнительные комнаты около 16 м² и 13 м², гардеробные и два санузла. Такая планировка удобна для семьи с детьми: у каждого есть личное пространство, при этом все комнаты собраны вокруг центрального холла без лишних коридоров. Отдельный плюс — выходы на террасы, которые добавляют дому ощущение воздуха, света и загородного комфорта.
- Выезд на участок
- Топосъёмка, обмер, привязка проекта. Снижает риск ошибок и переделок: проект уверено садится на участок и быстрее проходит согласования.
- Помощь в сборе документов
- Экономия времени и нервов, снижение риска отказов, понятнее сроки.
- Персональный менеджер
- Одна точка входа по всем вопросам, быстрое принятие решений и контроль сроков на каждом этапе.
-
- Плита
- Меньше теплопотерь, нет мостиков холода по периметру, ниже счета за отопление и отсутствие рисков просадки напольного покрытия.
-
- Утеплённая мягкая отмостка по периметру
- Защищает фундамент от промерзания и воды, снижает риск трещин и подтоплений, зимой безопаснее ходить вокруг дома.
-
- Наружные стены
- Фибропенобетон D500, толщина 400 мм. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией; комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей.
-
- Откосы
- Фибропенобетон D500. Не промерзают, аккуратный вид окон, долговечность без частого ремонта.
-
- Плиты перекрытия между этажами
- Фибропенобетон D700, толщина 300 мм. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией.
-
- Утеплённая кровля с разуклонкой
- Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
-
- Парапеты и организованный водоотвод
- Вода и снег уводятся контролируемо, фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее для семьи.
- Окна REHAU
- ПВХ-профиль REHAU 70 мм с наружным 3D-обрамлением и отливами. Тише в доме, теплее у окна; обрамление сразу даёт аккуратный фасадный вид как на рендерах.
- Двери REHAU
- Двери из профиля REHAU с 3D-обрамлением. Единый тёплый контур без продуваний, повышенная герметичность и надёжность, визуальная целостность входной группы.
- Закладные для коммуникаций
- Выводы на 2 м от дома, подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети с первого дня
- Дренаж по периметру отмостки
- Сухой участок и цоколь, меньше сырости и подмывов, продлевает срок службы фундамента.
- Альтернативные радиаторы
- Подбираем под дизайн и требуемую мощность: скрытые конвекторы/дизайн-радиаторы повышают комфорт и эстетику.
- Установка септика
- Автономия и готовность к проживанию сразу, без затрат на подключение к городской канализации.
- Терраса на плите
- Фундамент террасы стабилен и "не гуляет". Больше пространства для отдыха, барбекю и детской зоны без перепланировок; растет ликвидность дома.
- Водяной тёплый пол
- Водяной тёплый пол во всех помещениях и на крыльце. Равномерное тепло по дому, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой.
- Отопление
- Электрический котёл; лучевая система с коллектором; стальные радиаторы (белые); тёплый пол водяной по всему дому. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по помещениям, экономия за счёт лучевой схемы и комфорт «без батарей» в зоне зрения.
- Водоснабжение
- Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения.
- Канализация
- Бытовая Ø110 мм + отдельная линия для трапов/конденсата. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование).
- Силовой щит
- Безопасность и защита от перегрузок; готовность к подключению дополнительных линий и «умного дома».
- Разводка
- Полная разводка по проекту, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки, меньше ошибок и переделок.
- Техническое освещение
- Техническое освещение в каждую комнату. Можно жить и работать сразу после сдачи, безопасно перемещаться в тёмное время.
- Вынесенная садовая розетка
- Удобно подключать инструменты, подсветку, зарядку авто/техники без удлинителей через дом.
- Вытяжка
- Вытяжка на кухне, в санузлах и техпомещениях. Удаляет влагу и запахи, защищает отделку и мебель, в доме суше и чище.
- Приточные клапаны
- Свежее воздух без сквозняков, суше стены и меньше конденсата в «мокрых» зонах.
- Фасад
- Камешковая декоративная штукатурка. Износостойко, немарко, не боится влаги и мороза; меньше требует ухода, дольше свежий вид.
- Крыльцо
- Штукатурка + хвойная древесина. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять и ремонтировать локально.
- Пол и ступени
- Керамогранит: морозо- и износостойкость, не боится влаги и реагентов, легко убирать круглый год.
- Перегородки
- Фибропенобетон D500, толщина 120 мм. Тише между комнатами, ровная геометрия под отделку, крепёж держится надёжно, легко прокладывать коммуникации.
Сравнение фибропенобетона с конкурентами
(фибропенобетон)
(газобетон, кирпич, дерево)