Астра 2

Конфигурация дома
Этажность
2 этажа
Жилая площадь
166 м²
Этажность
Жилая площадь
166 м² 4 спальни, 3 санузла, кухня-гостинная
  • 166 м² 4 спальни, 3 санузла, кухня-гостинная
Поэтапная оплата
Без ипотеки
Семейная ипотека 6%
и другие льготные программы
Cтоимость
13 890 000 ₽
Срок строительства
35 дней
Заказать дом
Планировка дома
Общая площадь
226 м2
Жилая площадь
166 м²
Габариты
11.3 x 13.4 м
Высота потолков
3.19 м

Астра 2 — это современный двухэтажный дом в лаконичной архитектуре: строгая геометрия, плоская кровля с графитовым парапетом, белые фасадные плоскости и теплые вертикальные деревянные ламели. Дом выглядит собранно, дорого и уверенно — без лишнего декора, но с выразительным характером. Большие окна, стеклянные ограждения террас и контраст темного металла с теплым деревом создают образ современной загородной виллы для постоянного проживания.


Архитектура Астры 2 построена на балансе приватности и открытости. Со стороны фасада дом смотрится монолитно и статусно, а со стороны террас раскрывается большими панорамными окнами, балконами и зонами отдыха. Верхняя терраса становится отдельным преимуществом проекта: здесь можно организовать утренний кофе, лаунж-зону или камерное пространство для отдыха на свежем воздухе.


1 этаж — для жизни, общения и приема гостей. Главная зона дома — просторная кухня-гостиная площадью около 34 м²: здесь достаточно места для большого дивана, обеденного стола и полноценной кухонной линии. Из гостиной удобно выходить к участку и террасе, поэтому летом пространство легко расширяется на улицу. На первом этаже также предусмотрена отдельная комната около 13 м² — ее можно использовать как кабинет, гостевую спальню или комнату для старших членов семьи. Рядом расположены санузел, гардеробная, хозяйственный блок и продуманная входная зона, чтобы бытовые вещи не перегружали жилое пространство.


2 этаж — приватная семейная зона. Здесь размещены несколько спален, включая просторную мастер-спальню около 21 м², дополнительные комнаты около 16 м² и 13 м², гардеробные и два санузла. Такая планировка удобна для семьи с детьми: у каждого есть личное пространство, при этом все комнаты собраны вокруг центрального холла без лишних коридоров. Отдельный плюс — выходы на террасы, которые добавляют дому ощущение воздуха, света и загородного комфорта.

Наполнение дома
img
Спальни
4 шт
img
Санузлы
3 шт
img
Кладовки
3 шт
img
Терасса
37 м2
Изображения проекта
Получить презентацию дома
Комплектация дома
Получить подробную смету
  • Выезд на участок
    Топосъёмка, обмер, привязка проекта. Снижает риск ошибок и переделок: проект уверено садится на участок и быстрее проходит согласования.
  • Помощь в сборе документов
    Экономия времени и нервов, снижение риска отказов, понятнее сроки.
  • Персональный менеджер
    Одна точка входа по всем вопросам, быстрое принятие решений и контроль сроков на каждом этапе.
  • Плита
    Меньше теплопотерь, нет мостиков холода по периметру, ниже счета за отопление и отсутствие рисков просадки напольного покрытия.
  • Утеплённая мягкая отмостка по периметру
    Защищает фундамент от промерзания и воды, снижает риск трещин и подтоплений, зимой безопаснее ходить вокруг дома.

  • Наружные стены
    Фибропенобетон D500, толщина 400 мм. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией; комфортный микроклимат без сложных «слоёных» панелей.
  • Откосы
    Фибропенобетон D500. Не промерзают, аккуратный вид окон, долговечность без частого ремонта.
  • Плиты перекрытия между этажами
    Фибропенобетон D700, толщина 300 мм. Тёплые, монолитно-жёсткие, с высокой огнестойкостью и хорошей звукоизоляцией.
  • Утеплённая кровля с разуклонкой
    Защита от протечек и наледи, нормальный водоотвод, меньше теплопотерь через крышу.
  • Парапеты и организованный водоотвод
    Вода и снег уводятся контролируемо, фасады и отмостка остаются чистыми, меньше сосулек и наледи — безопаснее для семьи.

  • Окна REHAU
    ПВХ-профиль REHAU 70 мм с наружным 3D-обрамлением и отливами. Тише в доме, теплее у окна; обрамление сразу даёт аккуратный фасадный вид как на рендерах.
  • Двери REHAU
    Двери из профиля REHAU с 3D-обрамлением. Единый тёплый контур без продуваний, повышенная герметичность и надёжность, визуальная целостность входной группы.
  • Закладные для коммуникаций
    Выводы на 2 м от дома, подключение происходит быстро и без вскрытия отделки; всё готово под внешние сети с первого дня
  • Дренаж по периметру отмостки
    Сухой участок и цоколь, меньше сырости и подмывов, продлевает срок службы фундамента.
  • Альтернативные радиаторы
    Подбираем под дизайн и требуемую мощность: скрытые конвекторы/дизайн-радиаторы повышают комфорт и эстетику.
  • Установка септика
    Автономия и готовность к проживанию сразу, без затрат на подключение к городской канализации.
  • Терраса на плите
    Фундамент террасы стабилен и "не гуляет". Больше пространства для отдыха, барбекю и детской зоны без перепланировок; растет ликвидность дома.
  • Водяной тёплый пол
    Водяной тёплый пол во всех помещениях и на крыльце. Равномерное тепло по дому, свободные стены под мебель, комфортно босиком даже зимой.
  • Отопление
    Электрический котёл; лучевая система с коллектором; стальные радиаторы (белые); тёплый пол водяной по всему дому. Чистая и бесшумная работа, точная регулировка по помещениям, экономия за счёт лучевой схемы и комфорт «без батарей» в зоне зрения.
  • Водоснабжение
    Лучевая разводка ХВС/ГВС с коллектором. Легко отключать и обслуживать отдельные помещения.
  • Канализация
    Бытовая Ø110 мм + отдельная линия для трапов/конденсата. Отсутствие запахов и аварий, проще подключать внешнее оборудование).
  • Силовой щит
    Безопасность и защита от перегрузок; готовность к подключению дополнительных линий и «умного дома».
  • Разводка
    Полная разводка по проекту, подрозетники. Все точки там, где нужно; не придётся штробить после отделки, меньше ошибок и переделок.
  • Техническое освещение
    Техническое освещение в каждую комнату. Можно жить и работать сразу после сдачи, безопасно перемещаться в тёмное время.
  • Вынесенная садовая розетка
    Удобно подключать инструменты, подсветку, зарядку авто/техники без удлинителей через дом.
  • Вытяжка
    Вытяжка на кухне, в санузлах и техпомещениях. Удаляет влагу и запахи, защищает отделку и мебель, в доме суше и чище.
  • Приточные клапаны
    Свежее воздух без сквозняков, суше стены и меньше конденсата в «мокрых» зонах.
  • Фасад
    Камешковая декоративная штукатурка. Износостойко, немарко, не боится влаги и мороза; меньше требует ухода, дольше свежий вид.
  • Крыльцо
    Штукатурка + хвойная древесина. Тёплая натуральная эстетика входной группы, материалы легко обновлять и ремонтировать локально.
  • Пол и ступени
    Керамогранит: морозо- и износостойкость, не боится влаги и реагентов, легко убирать круглый год.
  • Перегородки
    Фибропенобетон D500, толщина 120 мм. Тише между комнатами, ровная геометрия под отделку, крепёж держится надёжно, легко прокладывать коммуникации.

Сравнение фибропенобетона с конкурентами

Показатель
10 Домов
(фибропенобетон)
Другие технологии
(газобетон, кирпич, дерево)
Что это значит для вас
Скорость возведения дома в отделке White Box (предчистовая)
35-45 дней
от 5 до 8 месяцев
Не нужно ждать постройки дома долгие месяцы, отсутствие переплаты за аренду бригады
Усадка
Отсутствует
Есть
Нет усадки = нет бесполезных простоев в работе бригады = нет переплат
Цена за 1 м² в отделке "White Box" (предчистовая)
до 95 тыс. руб.
от 120 тыс. руб.
Ниже рынка за счет скорости постройки и инновационного материала
Звукоизоляция
Высокая
Средняя-Низкая
В доме тихо, не слышно дороги и соседей
Энергоэффективность (теплоизоляция)
Высокая
Средняя-Низкая
Экономия на отоплении и электричестве
Водопоглащение
Низкое
Среднее-Высокое
Нет среды для развития конденсата, излишней влажности, грибка и плесени
Требуется дополнительное утепление
Нет
Да
Не нужно тратить деньги и время. Наши панели не нуждаются в дополнительном утеплении
Требуется черновая отделка
Нет
Да
Не нужно тратить деньги и время. Наши стены идеально ровные и сразу готовы к чистовой отделке
Читать еще
Остались вопросы?
Мы с удовольствием ответим на них и поможем с выбором идеального дома!